• Maison - 200 m² - 6 pièces
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254 930 €
200 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située en hypercentre de COGNAC en Charente (16), venez découvrir à la vente cette maison de ville avec de beaux espaces de vie et de superbes planchers.
Elle offre au rez-de-chaussée deux belles et lumineuses pièces de vie dont une avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec ilot central.
A chaque niveau, vous trouverez deux chambres équipées de leur propre sanitaire voire certaines de leur dressing, des toilettes à chaque niveau et un grenier aménageable.
De plus, vous profiterez d'un espace extérieur grâce à sa jolie cour accessible depuis les pièces de vie. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

L'avis du conseiller : Vous êtes aux portes de tout dans une maison de ville familiale ayant gardé son charme ancien, tout en étant modernisée. Commerces, Marché, Place principale, Jardin Public, écoles, boutiques du centre à quelques minutes à pied !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 EUR et 4720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Cognac
254 930 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
160055573 NE
Disponibilité :
07/07/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAISON DE L'IMMOBILIER
MAISON DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 440 € à 4 720 €
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