Maison - 136 m² - 4 pièces à Cognac

Située dans la commune de Merpins (BA 709 à 5 minutes), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison de 136 m² propose un agencement optimal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fermée, un salon avec son poêle à granulés (2022), une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de stockage avec chaufferie. À l'étage, on découvre trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, ce bien offre des espaces bien définis et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.