Maison ancienne - 167 m² - 5 pièces à Codalet

Cette magnifique maison située sur les hauteurs vous régalera par ses vues dégagées.

Elle se compose en rez de chaussée d'un grand et lumineux séjour à la triple exposition Est/Sud et Ouest, d'une belle cuisine équipée, d'une large entrée avec placards, d'une salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne , d'une belle chambre et d'un WC séparé.
Le rez de jardin dispose de 3 pièces: une chambre et sa salle d'eau et d'une cuisine qui pourrait devenir une chambre supplémentaire si nécessaire ou constituer la pièce à vivre d'un second appartement. Tout dépend de votre mode de vie...

Le confort d'un chauffage central est inégalable et les radiateurs alimentés par une chaudière à granulés de bois flambant neuve raviront les plus frileux.
Pour l'eau chaude, des panneaux sur le toit utilisent le soleil comme source d'énergie.

Un vaste grenier offre encore plus de possibilités d'aménagements.

Une buanderie/chaufferie se montrera très pratique, ainsi que l'atelier annexe.

Le garage s'il ne permet plus de rentrer une voiture depuis qu'il abrite le silo à granulés, accueillera vos vélos/motos ou un bel établi.

Pour entretenir son joli jardin, celui-ci est équipé d'un arrosage centralisé.

Située à Codalet, elle bénéficie des avantages de Prades avec une taxe foncière bien plus raisonnable!

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 075 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2988.00 € et 4044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132