Maison - 90 m² - 5 pièces à Cluses

EN EXCLUSIVITÉ 74300 CLUSES QUARTIER SARDAGNE - Maison individuelle au calme ensoleillée toute l'année

------------------------- Visite virtuelle en cliquant sur 360° -------------------------------------

EffiCity, l'agence immobilière, et Jérôme Feuillassier vous proposent cette maison située dans le quartier recherché de la Sardagne, sur une parcelle de 450 m², offrant 187 m² de surface au sol totale, dont 90 m² habitables actuellement.

Description :

• Sous-sol complet : garage, buanderie, cave – hauteur sous plafond env. 2,10 m, nombreuses fenêtres sur tout le pourtour
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour / salle à manger, une chambre, salle de bain, WC
• Étage : deux chambres donnant accès à un balcon exposé Est et 32 m² de combles aménageables avec deux grandes fenêtres exposées Ouest
• Terrain agréable avec stationnements

Un cadre de vie privilégié :
• Secteur résidentiel calme
• Proche commerces, écoles et des complexes sportifs.
• Accès autoroute à 3 min
• 35 min de Genève, 45 min d'Annecy et de Chamonix

Points techniques :
• Chauffage et eau chaude avec chaudière gaz remplacée en 2021
• Menuiseries d'origine
• Volets roulants motorisés
• Assainissement collectif

Une maison individuelle au calme, idéale pour créer une maison familiale confortable et personnalisée.

Pour plus de renseignements :
Jérôme : 06 26 28 52 12
jfeuillassier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
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