Appartement - 36 m² - 2 pièces à Clichy

Charmant T2 de 36 m² environ avec une cave, rénové avec goût, situé au cœur du quartier animé de République, à proximité du joli Parc Salengro.
Il est au 2ème étage avec ascenseur.

Le Charme de l'ancien avec parquet d'origine, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond dans cette petite copropriété bien tenue et sécurisée.
Il se compose :
Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hottes)
Salle de bain avec cabine de douche, une vasque et un lave-linge.
Grande chambre avec cheminée et un dressing.
Un grand placard à l'entrée.
WC séparé à l'entrée.

Idéalement desservi par les transports en commun : station de métro ligne 14 à 5 minutes à pied. Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles.

Conditions GLI : CDI hors période d'essai avec revenu équivalent à 2.8 fois le loyer en salaire net hors prime, ou étudiant avec parents garants respectant les conditions précédentes. Garantie Visale acceptée.

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Cette annonce référence 323216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.

Honoraires à la charge du locataire : 100,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 300,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1099.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr