Appartement - 88 m² - 4 pièces à Clichy

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier République de Clichy. Niché au 5e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet espace de 88 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement traversant. Dès l'entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer une vue dégagée et des moments de détente en plein air.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant des installations modernes et pratiques. Les trois chambres, dotées de rangements intégrés et d'un dressing, assurent un confort optimal et une organisation sans faille. Un second balcon vous propose un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Pour votre confort, un parking en sous-sol est disponible en option. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 14 du métro, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et d'établissements scolaires. L'école maternelle Condorcet est à moins de 100 m, l'école Victor Hugo à 200 m, et l'école primaire Edmée Chandon à 300 m. Pour vos loisirs, le parc Mozart et le parc Roger Salengro, situés à seulement 300 m, offrent des espaces verts propices aux promenades et à la détente.

Caractéristiques techniques

- Surface : 88 m²
- Étage : 5e sur 6
- Chauffage : collectif, énergie hydrothermale (à confirmer lors de la visite)
- Eau chaude : ballon électrique (à confirmer lors de la visite)
- Climatisation
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 280 € / mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.