Appartement - 66 m² - 3 pièces à Clichy

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 65,80 m² Carrez, situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy.
L'appartement se trouve au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1914 à 1947, bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien, traversant et exposé Est, se compose :
- D'un double séjour lumineux de 30m2 (deuxième chambre),
- D'une cuisine ouverte de 15m2 entièrement équipée avec espace dinatoire,
- D'une chambre de 11m2 sur cour,
- D'une salle de bain, équipée d'une vasque et d'une douche,
- De WC séparés,
- D'un cagibi dans l'entrée, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une cave saine complète ce bien.

L'appartement a été entièrement rénové depuis 2019 (électricité, plomberie, enduits, fenêtres double vitrage, isolation phonique sur mur mitoyen).

Le chauffage est collectif au fioul, avec le futur système de chauffage, l'appartement atteindrait a minima un DPE D.
L'eau chaude est individuelle, assurée par un chauffe-eau électrique installé en 2024.

Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 246 € par an.
La copropriété est composée de 13 lots, sans gardien, avec des parties communes en bon état.

Le bien se situe à 6 minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13).
Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et restaurants du boulevard Jean Jaurès.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.