Studio - 20 m² - 1 pièce à Clichy
Description :
STUDIO LUMINEUX 20,23 m² (rentabilité brute d'environs 7% !) – Centre-ville de Clichy !
En exclusivité chez RE/MAX Immobest, studio de 20,23 m² très lumineux avec ses 4 grandes fenêtres, exposé EST, situé en plein centre-ville de Clichy (rue de l'ancienne Mairie), dans un quartier vivant, commerçant et très recherché !
- Emplacement idéal : à 2 minutes du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et à proximité immédiate de tous les commerces.
- Immeuble entretenu : avalement de façade voté et réalisé sur la façade avant ; travaux de ravalement actuellement en cours sur la façade côté cour intérieure. La réfection de la toiture a été votée et est en cours de réalisation. La réfection de la cour ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout ont été votés et réalisés.
- Travaux à prévoir : studio à rénover entièrement, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat (devis détaillé sur demande).
- Superficie optimisée : 20,23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Projection DPE : D
Ce studio représente une excellente affaire pour les investisseurs à la recherche d'un logement étudiant, meublé ou Airbnb dans une ville dynamique aux portes de Paris.
La rentabilité brute du bien est d'environ 7 %, calculée avant fiscalité sur la base du coût total d'investissement incluant frais, travaux et taxe foncière.
À visiter rapidement : rare sur le marché dans ce secteur prisé de Clichy !
Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36
Prix 120 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7200€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 20 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Autres :
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Année de construction :1948
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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