Maison - 151 m² - 5 pièces à Cleyrac

Alphino Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 151 m², récemment rénové et très bien entretenue, située dans un secteur calme de Cleyrac.

La maison se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour des moments en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Les rénovations intérieures ont moins de 5 ans, vous permettant de profiter d'un intérieur propre, moderne et sans travaux.

La partie nuit propose trois chambres spacieuses de 13 à 16 m², une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC séparés, très pratiques au quotidien.

Un bureau attenant d'environ 7 m² vous offre un espace dédié pour télétravail ou loisirs. Un cellier complète les rangements de la maison.
La toiture a été changée récemment, un a.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 879 m² avec :

un carport permettant de garer un véhicule à l'abri,
une petite piscine idéale pour l'été,
une cabane de jardin pour le rangement.

Prix de vente : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
La taxe foncière est de 381 € par an.

Performance énergétique :

Classe énergie : D (182 kWh/m²/an)

Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an)

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre-André Bonnefont se tient à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite.
Contact : 06 65 92 66 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie JOLLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°877986950.
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