Appartement - 46 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à louer à Clermont-Ferrand (43 rue du ressort) un appartement T2 de 46m² habitables, avec une terrasse de 10m² ainsi qu'une place de stationnement privative en souterrain.

Disponibilité au 25/04/2026

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur) donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Appartement situé au 5eme étage avec ascenseur. Emplacement machine à laver.

Huisseries double vitrage, chauffage individuel gaz, raccordé à la fibre.

Loyer : 685 EUR charges comprises (dont 85 EUR de charges pour l'eau froide, l'ascenseur, entretien de l'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 600,00 EUR.
Honoraires charge locataire : 414,00 EUR (dont 92,00 EUR d'état des lieux)

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA2106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérant - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires de 414 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS
Carte T CPI63022023000000024
RCP 314760932000