Appartement - 28 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20470

À seulement 15 minutes à pied de la prestigieuse Place de Jaude, découvrez ce véritable bijou immobilier entièrement rénové en 2025.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence intimiste, calme et parfaitement entretenue avec espaces verts, ce T1 de 26,87 m² vendu meublé offre un cadre de vie élégant, confortable et prêt à vivre.

Vue dégagée, belle luminosité, atmosphère douce et contemporaine.

Un intérieur pensé avec soin :
Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée

Grande chambre lumineuse avec espace bureau et coin TV

Salle d'eau contemporaine avec WC

Huisseries PVC double vitrage

Chaudière individuelle gaz

Un emplacement privilégié :
Tout se fait à pied : commerces, services, restaurants
Transports en commun (bus) à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville
Quartier vivant et recherché

Les atouts supplémentaires :
Cave privative
Place de parking dédiée
Appartement précédemment loué 580 €/mois
Vendu libre de toute occupation

Un cocon urbain alliant confort, praticité et élégance, aux portes du centre de Clermont-Ferrand.

Un bien rare, clé en main, idéal pour un investisseur exigeant ou un premier achat coup de cœur.

Prix : 99 000€ FAI

Informations financières :
La taxe foncière est de 854 €.
Les charges sont de 64 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.