Maison - 95 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

**CLERMONT-FERRAND/LA PRADELLE** Jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité, jardin, garage et place de stationnement.
Elle offre une belle pièce de vie traversante avec des baies vitrées ouvrant le regard sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée de bonnes factures avec son cellier.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, cinéma, sport), une place de stationnement et un garage complètent ce bien rare.
On apprécie : le secteur, la luminosité, la pièce de vie, la qualité de la rénovation, le sous-sol, l'isolation très appréciable été comme hiver..

Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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