Maison traditionnelle - 107 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FD SECTEUR MONTJUZET

Située dans un secteur recherché, à proximité du Parc Montjuzet, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et deux WC, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne.
Vous bénéficierez également d'une grande cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage. La cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en terrasse et les moments de détente.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877534578