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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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490 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

44 RUE DE CHATEAUDUN
Appartement T2 situé dans un secteur calme, proche de la gare.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
490 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
0005040009-CEGADIM63
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
430 €
Honoraires :
300 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131 €
Disponibilité :
18/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Contacter l'annonceur
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CEGADIM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 109 € à 1 502 €
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