Propriété - 390 m² - 12 pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez cette magnifique propriété de 390 m² nichée au cœur de Saint-Sylvestre-Pragoulin, où le charme intemporel rencontre le design moderne. Rénovée par un architecte de renom, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une annexe de 86 m², idéale pour accueillir vos projets personnels ou professionnels.

La demeure s'organise autour de 12 pièces spacieuses, comprenant quatre chambres de 24 m² chacune, parfaites pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le vaste espace de vie de 90 m², intégrant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse en L de 120 m², un lieu parfait pour des réceptions en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Classée A au Diagnostic de Performance Énergétique, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez une suite parentale somptueuse équipée d'un sauna et d'un hammam, pour des moments de relaxation inégalés. Un permis de construire pour une piscine a déjà été accordé, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Le terrain de 3 hectares, entouré de parcelles non constructibles, assure une tranquillité absolue et offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Le village de Saint-Sylvestre-Pragoulin offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la forêt de Randan, idéale pour les promenades et randonnées. Les établissements scolaires de la région sont facilement accessibles, garantissant un quotidien familial harmonieux.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 2012 €
DPE : A
Mode de chauffage : mixte fuel / PAC
Année de construction : 2015
Terrain : 30 000 m²
Garages : 2
Parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.