• Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
  • Villa - 226 m² - 7 pièces
1 333 500 €
226 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 226 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1946
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Villa à Clermont-Ferrand
1 333 500 €
Surface : 226 m²
Prix au m² : 5 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
9336-CHANTURGUE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 226 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chanturgue Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 590 € à 4 920 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes