Maison - 186 m² - 8 pièces à Clermont-Ferrand

L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette très belle maison des années 20 entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située proche du CHU Gabriel Montpied, des commerces et des transports.
Cette grande maison est composée de 8 pièces dont 5 chambres, une cuisine moderne toute équipée, une vaste pièce de vie traversante et un espace de réception avec bar et billard.
L'espace détente et la pièce de vie sortent directement sur une terrasse et sur le jardin privatif.
Cette maison offre de magnifiques volumes et de nombreux espaces. Elle est parfaite pour une famille nombreuse et pour recevoir de la famille ou des amis.

Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz et des radiateurs en fonte repeints avec goût. AUCUN TRAVAUX à prévoir dans cette maison.

Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 EUR et 4 930 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier - 06 88 54 58 62 Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand