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Appartement - 47 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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63 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement de rapport.
 Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
 

un dégagement desservant les différentes pièces,

deux chambres,

un séjour lumineux,

une cuisine indépendante,

une salle d'eau.

 
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, ainsi que le remplacement de la chaudière, offrant ainsi la possibilité d'optimiser la rentabilité et la valorisation du logement.
 
Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement se prête parfaitement à un projet locatif (location longue durée ou autre stratégie d'investissement).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 310 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
63 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 1 340 €
Transaction :
Achat
Référence :
223
Date de publication :
Le 08 janv. à 00:31
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Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
AGENCE ARNAUD ADVENIER
ADVENIER Bastien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950 € à 1 350 €
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