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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

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655 € / mois
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Grand T2 , proche du CHU Estaing (rue Niel), composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (four, hotte, micro-ondes, plaques gaz) qui donne sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cession de bail possible à compter de fin février.

Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
655 € / mois
Surface : 52 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA5332-REGIEMIALON63
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
620 €
Honoraires :
524 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 157 €
Disponibilité :
29/03/2026
Date de publication :
Le 07 janv. à 07:54
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 025 € à 1 388 €
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