Studio - 18 m² - 1 pièce à Clermont-Ferrand

Secteur : Cézeaux

Studio de 19 m2 au premier étage d'une résidence étudiante de 2005 sécurisée (présence d'un gardien), calme et bien entretenue.

La résidence offre : une salle de sport / un salon avec billard / une laverie / un local vélo / de nombreux services à la carte (place de parking privé... ).

L'emplacement est idéal à proximité immédiate : des transports en commun /du plateau des Cézeaux et de l'autoroute.

Investir dans une résidence étudiante c'est s'assurer de percevoir ses loyers en permanence sans avoir à se soucier des tracas de la gestion locative !!

Pour une visite ou pour répondre à vos question, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 315134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS RUDOLF (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 91863115100019.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 227
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr