Appartement - 76 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1970. Cet appartement, en excellent état, est non meublé et prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste et un tramway, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les bus sont également à 10 minutes à pied. Pour les trajets en voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Andréa Vinagre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942702507
RCP AIG