• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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192 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A SAISIR Appartement T3 avec garage & cave à Clermont-Ferrand !
Un cocon perché au 3ème étage avec ascenseur, baigné de lumière et prêt à accueillir vos plus beaux projets !
Ce que vous allez adorer :

Une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine fonctionnelle avec loggia pour vos petits-déjeuners au calme ?
Un salon-séjour spacieux, parfait pour vos soirées cocooning ou vos apéros entre amis
Deux chambres confortables pour rêver en grand
Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité

Bonus : Un garage fermé pour votre voiture (ou vos vélos, ou vos cartons de souvenirs, on ne juge pas !)
et une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner chez vous !
Emplacement idéal : proche des commerces, des transports, et à deux pas de tout ce qui compte.
Un lieu à personnaliser selon vos envies, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau départ.
Curieux ? Intéressé ? Envie de visiter ? Contactez-nous vite avant qu'il ne vous file sous le nez !
Conctacter Cédric: 0787099416. RSAC 944553445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont Ferrand.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1952
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    155
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
192 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
9438
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:35
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EID IMMOBILIER
EID IMMOBILIER
MESTRIES Cedric
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 830 €
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