• Appartement ancien - 62 m² - 3 pièces
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85 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement T3 – 62 m²

Idéalement situé à l'angle de la Place Delille, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, cet appartement de 3 pièces principales représente un bel emplacement pour un investissement locatif. Vendu déjà loué, le loyer mensuel est de 545 € hors charges.

Atouts du bien :

-3ème étage (sans ascenseur), lumineux et au calme

-Séjour spacieux d'env. 18 m²

-Cuisine séparée d'env. 7,5 m²

-Deux chambres d'env. 9,8 m² chacune

-Salle de bain et toilette indépendant.

Informations pratiques :

-Charges de copropriété, faibles : 883 € (eau + charges immeuble)

-Chauffage individuel électrique

-Classe énergie : D (estimation 750 € à 1 060 €/an)

-Copropriété de 29 lots principaux, pas de procédure en cours

-Taxe foncière : env. 850 € (2025)

Prix de vente : 85 000 €

-Prix hors honoraires : 80 000 €

-Honoraires d'agence : 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Appartement ancien à Clermont-Ferrand
85 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 1 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
553
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement ancien - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO DOME
IMMO DOME
Ana RIBEIRO
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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