Appartement - 89 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION
COLOCATION PHILIPPE LEBON - CLERMONT FERRAND
Bel appartement de 89m² entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Les atouts: Vue dégagée, beau volume, luminosité, emplacement central.
Cette colocation est composée de:
4 grandes chambres avec chacune leur salle de douche privative.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très spacieuses et lumineuses.
Une belle pièce de vieUne cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/ Cafetière),Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/aspirateur.WC indépendant.
Transports :
Bus : Ligne 9, C,13 à 250m
Tram : A  "Arrêt Université" à 250m
- Loyer : 470€ (dont 70€ de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 euros.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique : C (110 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (22 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 euros et 810 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.
REF/ PHILIPPE LEBON