Appartement - 81 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION
COLOCATION "ANATOLE FRANCE F" - CLERMONT-FERRAND
Logement proche de toutes commodités : commerces, gare ferrovière, Poste, CHU à 4min en vélo.
La colocation entièrement refaite à neuf fin 2023 au 4ème étage sans ascenseur, offre 81,53m² de surface répartis ainsi :
- Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès au balcon
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative (dont deux déportée)
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge combiné
Le secteur est aussi très bien desservi :
BUS : arrêt Banville à 2 min à pied (ligne 10) et arrêt
Gare SCNF à 7 min à pied (lignes B,3,4,8)
C-VELO : borne à 5 min à pied (350 m)
COMMERCES : un Vival à 7 min à pied (550 m) et un
Intermarché à 9 min à pied (750 m)
GARE SNCF : à 5 min à pied (350 m)
La résidence se situe à 1,8 km de la place de Jaude. Les temps de trajets pour s'y rendre sont de 25 min à pied
Par chambre :
- Loyer global => 440€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 60€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 380€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (227kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 1140 € et 1590 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f