Appartement - 50 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Idéal 1er achat - BSLE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 50 m² tout proche du parc Montjuzet. Composé d'un salon lumineux et d'une chambre avec accès direct sur le balcon. Une cuisine toute équipée, séparée et avec un espace repas. Une salle d'eau avec une loggia. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un petit parc extérieur appartenant à la copropriété. Quartier calme et proches de toutes commodités (commerces, bus, médecins, ...).
Fenêtres pvc double vitrage.
Informations financières : Taxe foncière 1143€
Les charges de copropriété sont de 160€ par trimestre (eau froide, entretien copro).Aucun travaux à prévoir.
Consommations gaz actuelle : 60€/mois
Consommation électrique actuelle : 26€/mois
S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 Cournon d'Auvergne - Gérante : Mme BURET Caroline Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Date de réalisation des diagnostics le 07/11/2023. Consommation énergétique primaire 385 Kwh/m²/an. Consommation énergétique finale 377 Kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1700€ par an.
Surface 50 m² Prix du bien 99000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/219/AHzib/honoraires_agence_au_01_04_22_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr