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Appartement - 53 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

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97 200 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude.

Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme.

L'appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges).
Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative).

Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d'une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANCAIS au 06 18 35 22 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    1 716 €
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
97 200 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 1 834 €
Transaction :
Achat
Référence :
793
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Sébastien FRANCAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
584
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 530 €
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