Maison traditionnelle - 109 m² - 5 pièces à Cléder

Bretagne-Finistère-Cleder-(29233)
Charmante maison individuelle en pierre - Cléder Centre - 109 m² habitables
Située en plein coeur de la commune de Cléder, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison en pierre des années 40 vous séduira par son cachet, ses volumes et sa proximité avec toutes les commodités.
D'une surface habitable de 109 m² (125 m² utiles), cette maison chaleureuse et entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au collège), professionnels de santé, supermarché, boulangerie, bar-tabac, etc.
A seulement 5 minutes des premières plages.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :Hall d'entrée
Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage
Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouvrant sur la cour
Buanderie et WC

Étage :Palier desservant 3 chambres,
1 bureau,
Salle d'eau
WC indépendant

Extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 200 m², idéal pour les beaux jours, comprenant :
Une agréable cour très fleurie et ombragée
Un garage
Une dépendance avec à l'étage une chambre d'amis avec point d'eau et wc, possibilité d'aménager le bas en gite ou espace de travail
Informations techniques :
Isolation des combles améliorée
Chaudière gaz récente
Fenêtres PVC double vitrage
Cheminée avec insert
? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028.00 € et 2744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736