Maison traditionnelle - 174 m² - 6 pièces à Lesneven

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle d'environ 174 m² habitables offre une base solide et un potentiel certain pour un projet familial.

Implantée sur un terrain clos de 1 046 m² tout proche du centre-ville, elle dispose:

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Double séjour lumineux de plus de 45 m² avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
WC indépendant

À l'étage:
Trois chambres confortables
Mezzanine (possibilité bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire)
Salle de bains
WC indépendant

Sous-sol total:
Espace atelier, stockage, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Un garage indépendant

Éléments techniques:
Huisseries récemment remplacées
Installation électrique remise aux normes
Chauffage par chaudière à pellets
Volets électriques centralisés
Système de vidéosurveillance

Je serai ravi de vous apporter des informations complémentaires lors d'une visite.
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Cette annonce référence 323064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.

Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr