Maison ancienne - 146 m² - 5 pièces à Clamecy

PAROY 58500 / BL-AGENTS VOUS PROPOSE Maison Ancienne de caractère en partie clos de mur

Parlons de la maison .
C'est une bâtisse en pierres de 5 pièces ( 2 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux.
Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 25 m²,la cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert.
Les matériaux anciens ont été préservés, ainsi le sol est doté de tomettes, le plafond à la française accentue
l'authenticité recherchée. Toujours en RDC, un espace sanitaire.

En arrivant au 1 er étage, par un bel escalier en pierres de Bourgogne après la pièce palière de 25 m² environ, vous découvrirez 2 chambres, un bureau (ou autre)
puis une salle d'eau et un WC (broyeur chimique).
Enfin au 2 -ème étage, les combles qui bénéficie d'une isolation.
Un garage, un bûcher, vous profiterez d'un espace de verdure arboré, d'environ 100m² ou vous pourrez farnienter.

Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif , toiture remaniée et faîtage en 2022 (en partie)
Huisseries double vitrage (sauf cuisine et WC).

LES +

Le Prix est négociable

Un terrain de loisirs d'environ 1400m² à 1500 m de la maison, en bordure de rivière pour les amoureux de la pêche.et jardinage.

A VISITER SANS TARDER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 316 520 816 AUXERRE