Duplex - 45 m² - 2 pièces à Avallon

À LOUER Appartement T2 duplex avec combles aménagés Avallon (89200)
L'agence Expertimo vous propose à la location cet appartement non meublé d'environ 45 m2, situé au 2? étage de la Résidence du Chapeau-Rouge, 3 rue Pasteur.
Description du logement
Le bien comprend :

Une entrée avec un visiophone.

Une cuisine aménagée (placards bas, hotte) ouverte sur la pièce de vie.

Un séjour cathédrale avec deux velux.

Une chambre de plain - pied avec un vélux.

Une salle d'eau carrelée avec un rangement et un porte -serviettes électrique chauffant.

WC séparés avec une V.M.C.

Un réduit, idéal pour le rangement.

Un escalier en colimaçon donne accès à deux petites pièces sous combles, offrant des espaces supplémentaires (bureau, chambres d'appoint, rangement).
Chauffage électrique.
Tous les velux en bois viennent d'être changés par les propriétaires.
Annexes

Cave

Emplacement de parking au sous -sol.

Conditions locatives

Loyer mensuel charges comprises : 500 EUR

Provision sur charges : 100 EUR / mois comprenant les frais d'entretien des parties communes, les frais de jardinage, les frais d'entretien de l'ascenceur.

Loyer hors charges : 400 EUR / mois

Dépôt de garantie : 400 EUR

Honoraires d'agence : 400 EUR pour la visite, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée.

Contrat de location nue, durée du bail : 3 ans.

Appartement idéal pour célibataire ou couple , disponible rapidement.
En raison de travaux de rafraichissement actuel de l' appartement, les visites sont possibles à partir du 14 mars 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence au 06 42 87 37 75.

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE