Appartement - 64 m² - 3 pièces à Avallon

Dans la charmante commune d'AVALLON, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 d'environ 64 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grand dressing/cellier pour plus de rangement.
Idéalement situé, à proximité des commodités, de l'autoroute et de la gare SNCF.
La location comprend également une cave et possible de louer un garage dont le loyer est de 43.22€ en plus.
logement libre de toute occupation 
CLASSE ENERGIE : E pour 283 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : E pour 58 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1450€ et 2000€ (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Possibilité d'enregistrer votre demande sur le site de Domanys - Etude du dossier CERFA avec l'ensemble des justificatifs. Pour plus d'informations, contactez Edite COCHEFERT  au 06 08 56 61 14 ou edite.cochefert@domanys.fr