Appartement - 61 m² - 3 pièces à Clamart

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Clamart, dans une résidence moderne et bien entretenue. Avec ses 61 m², ce bien au 1er étage d'un immeuble de 5 étages se distingue par son espace extérieur exceptionnel, un véritable atout en milieu urbain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 9 m². Un escalier privatif vous mène à un jardin arboré de 89 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet agencement optimisé.

Pour votre confort, un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, ajoutant une touche de praticité à ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 30 lots, bien entretenue et à taille humaine.

En termes de localisation, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché :

- L'école Plaine Sud est accessible en moins de 10 minutes à pied.
- Le tramway T6 (station Pavé Blanc) vous permet de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro.
- Les lignes de bus et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, nature et proximité des commodités.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Taxe foncière : 908 €
- Charges de copropriété : 136 €/mois
- Nombre de lots : 30
- Chauffage : Gaz et électricité
- Eau chaude : Gaz et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.