Appartement - 40 m² - 2 pièces à Clamart

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces niché en rez-de-jardin d'une résidence récente à Clamart. Offrant 40 m² de confort moderne, cet espace séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte fluidifie la circulation entre les pièces et se prolonge harmonieusement par une chambre douillette. Vous serez conquis par le vaste jardin de 46 m², un véritable écrin de verdure pour vivre des moments relaxants sous le ciel de Clamart.

L'appartement dispose d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol, garantissant un quotidien pratique. La résidence de 2022 est dotée de prestations haut de gamme telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un ascenseur, alliant sécurité et confort.

Idéalement situé à la frontière d'Issy-les-Moulineaux et à proximité de Meudon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les transports en commun sont facilement accessibles, à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 169, 190 et 290, et à quinze minutes de la gare d'Issy (RER C) et de la gare de Clamart (ligne N), qui vous connectent à Montparnasse en un temps record.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Jardin : 46 m²
- Année de construction : 2022
- Charges de copropriété : 140 €
- Taxe foncière : 1127 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : gaz
- Stationnement : 1 place en sous-sol en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.