Appartement - 53 m² - 2 pièces à Claix

En exclusivité, à deux pas du centre de Claix, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir ce charmant T2 de 53 m².
L'appartement est idéalement agencé, avec un large hall qui dessert un espace de stockage, une salle de bains rénovée, un W.C. séparé, une chambre lumineuse ainsi que l'accès à un séjour et une cuisine de presque 30m².
Sa belle exposition plein sud lui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur Chamrousse permet de profiter pleinement du cadre.
L'atout qui fait la différence : un jardin privatif de plus de 100 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.
Situé dans un immeuble ravalé et entretenu, l'appartement offre un cadre à la fois soigné et confortable. La copropriété dispose de larges espaces verts, qui permettent de combiner tranquillité et proximité des commodités. Pour le confort, l'eau froide est incluse dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont éléctriques, avec un ballon de 100L, changé récemment.
Un appartement facile à vivre, qui coche toutes les cases.
À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 329288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 762,80 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr