Maison de village - 78 m² - 3 pièces à Cintegabelle

Découvrez cette maison de village idéalement située à Cintegabelle, offrant une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement divisée en un appartement T3 de 57 m² et un studio de 21 m², elle offre de multiples possibilités : habitation principale ou investissement locatif. - Composition : Appartement principal (57 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, et salle d'eau. Studio (21 m²) au deuxième étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou un logement d'appoint. - Atouts : Configuration modulable selon vos besoins Rentabilité locative intéressante Proche des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare - Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.