Maison de village - 70 m² - 3 pièces à Cintegabelle

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166 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située au cœur du charmant village de Cintegabelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pieds, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Caractéristiques principales :

- surface habitable de 70m²
- pièces existantes : une cuisine, un séjour lumineux et deux chambres en enfilade.
- un sous-sol offrant la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires.
- combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies
- un garage attenant, pratique pour le stationnement
- jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison à rafraîchir séduira les amateurs de projets souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.

A seulement quelques minutes de Nailloux et de l'accès à l'A66, vous profitez du charme de la campagne tout en restant proche de Toulouse.

N'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf.929796

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    886 €
Synthèse
Maison de village à Cintegabelle
166 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938864656
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christelle GARY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
370
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2025
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