Maison ancienne - 498 m² - 12 pièces à Cierzac

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802 900 €
498 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

Belle propriété située à Cierzac (17520), à proximité de Cognac, Jonzac et Barbezieux.

Cette bâtisse d'exception de 1786, ancienne propriété viticole entièrement rénovée, sur plus de 12 000m² de terrain, comprend :
- Une maison principale d'environ 401m² avec de belles prestations
- Un premier gîte indépendant d'environ 70m²
- Un second gîte indépendant de 25m²
- Un garage, une dépendance à aménager, un abri voiture, un local technique piscine, un débarras

Mode de chauffage diversifié, menuiseries de qualité, assainissement individuel, panneaux solaires, système d'alarme.

Extérieur aménagé avec jardin paysagé, piscine, jacuzzi, puit.

À visiter sans tarder !

#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1812.00 et 2452.00 €.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme. RSAC 62202050.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 498 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 498 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 4 Salles d'eau
  • 6 Toilettes
  • Séjour de 74 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Cierzac
802 900 €
Surface : 498 m²
Prix au m² : 1 612 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_488104688
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 498 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Benoit BAUDRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2023
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