Maison - 346 m² - 11 pièces à Pons

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295 600 €

346 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Gros potentiel- Bon emplacement- Garage et parking- Belles surfaces- Piscine- 2 adresses

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
346 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 346 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, plancher bois + moquette sur rue
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, plancher bois + moquette, sv bois sur rue
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, exposition nord-ouest, avec salle d'eau, moquette, sv bois sur rue
Chambre 4 : Surface de 28 m², 1er étage, exposition sud-est, plancher bois + moquette, cheminée jardin
Chambre 5 : Surface de 26 m², 2nd étage, exposition sud-est, moquette, sv bois jardin
Chambre 6 : Surface de 15 m², 2nd étage, exposition sud-est, moquette, sv bois jardin
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er étage, exposition sud-est, marbre, sv bois, baignoire, vasque jardin
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition sud-est, baignoire, vasque, plancher bois, sv boi jardin
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, douche, vasque
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, carrelage, pas de fenêtre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, wc posé
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, moquette, dv bois jardin
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 180 m² aménageables
Cave

L'extérieur :

Jardin de 630 m²
Terrasse
Balcon
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 32 m² exposée sud-est
Piscine
7 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 17 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Charentaise
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3