Maison - 98 m² - 5 pièces à Ciboure

Iad France - Stephanie Andueza (06 17 58 07 51) vous propose : Nichée au cOEur de la cité des marins et des artistes, authentique …MAISON traditionnelle … (mitoyenne) … à CIBOURE… quartier Marinela, une ville de charme et de traditions du Pays Basque… A la recherche d’un bien familial, privilégiant un mode de vie « TOUT À PIED » établissements scolaires, commerces, la plage à 800 m, ST JEAN-DE-LUZ à 5 min à vélo, pour vous installer sur le littoral basque pour une vie à l’année ou pour un pied à terre accueillant, venez vous laisser séduire par ses 98 m² + un sous sol complet et un ESPACE EXTÉRIEUR en nature de JARDIN et TERRASSE avec jacuzzi… 200 m² environ Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une VASTE PIÈCE DE VIE en L de près de 45 m² environ avec sa CUISINE ouverte, une SALLE-À-MANGER lumineuse donnant coté jardin et un SALON cosy et chaleureux…un WC indépendant… A l’étage, l’espace nuit comprend … 3 CHAMBRES (dont 2 avec balcon) … 1 SALLE D’EAU + dressing. et un second WC avec lavabo … Érigée en surplomb côté jardin, vous disposez également d’un SOUS-SOL complet de 55 m² actuellement aménagé en 4e chambre pour accueillir famille et amis et espace buanderie, pouvant être dédié au gré des besoins. (non considéré comme surface habitable) Pour votre confort, la MAISON … bénéficie d’un équipement permettant de rationaliser les performances énergétiques avec un poêle à bois et une clim réversible … Outre l’EMPLACEMENT IDÉAL pour les amoureux d’un MODE VIE à pied, à vélo, proche de l’océan, l’espace de vie extérieur est un VÉRITABLE ATOUT. pour des moments de partage conviviaux autour du jacuzzi et de sa terrasse accueillante…. Rare sur CIBOURE, ville à l’ âme riche d’histoire et de fierté locale … Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Andueza EI (ID 19188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.