Appartement - 84 m² - 4 pièces à Cholet

QUARTIER LORRAINE, dans une résidence indépendante, appartement refait à neuf offrant hall d'entrée individuel en rez de chaussée (15 m2), desservant en 1er étage appartement avec entrée dans séjour/salon/cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilette. Balcon, loggia. Une place de parking privative. Chauffage collectif gaz de ville.

Disponible de suite. CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES

Loyer: 680€/mois + 145€ forfait de charges (om, chauffage, ent communs et espaces verts)
Dépôt de garantie: 680€ soit un mois de loyer
Honoraires locataire: 552.02€ dont 140.76€ TTC EDL
Dépôt dossier avant visite.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175. et classe CLIMAT D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Honoraires de 552,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.