• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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130 905 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Actif immobilier sous bail commercial résidence services seniors Loyer annuel HT : 8 681,85 euros Charges générales de copropriété / an : 239 euros Taxe foncière : 867 euros Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au rez-de-chaussée, orienté Nord-Est. Le tout pour une superficie de 47,13 m² carrez. Située en plein coeur de Cholet, dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, au 70-72 rue de Lorraine, la résidence Montana Cholet est une résidence services seniors haut de gamme offrant près de 1 000 m² d'espaces collectifs : salon avec cheminée, salon de thé, atelier artistique, restaurant gastronomique, piscine et spa, salle de gym, bibliothèque, cinéma, espace beauté, piano bar... Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Résidence livrée en 2011, gérée par MONTANA, spécialiste des résidences services seniors depuis 14 ans. Loyers assurés par bail commercial avec MONTANA (bail en tacite reconduction). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots. Charges annuelles : 239 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    116
  • Charges annuelles :
    239 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Cholet
130 905 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 2 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
LUCDP34789
Date de publication :
Le 28 mars à 11:21
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 27 mars 2026
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