Maison - 251 m² - 9 pièces à Cholet

HYPER CENTRE CHOLET REPUBLIQUE Située en plein coeur de Cholet, dans le recherché quartier République, cette superbe maison de caractère de 250 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux -Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Séjour-salon de 33 m², sur parquet d'origine -Grande cuisine aménagée et équipée de 26 m² -Spacieuse pièce de vie de 43 m² . Bureau -À l'étage : -5 chambres, dont une avec salle d'eau privative -Une salle de bains et une salle d'eau -Un dressing -Une salle de jeux -Une lingerie Un extérieur agréable et des annexes pratiques -Belle terrasse donnant sur un jardin exposé sud-est -Garage, cave et chaufferie Un emplacement rare et recherché Idéalement située en hyper-centre de Cholet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de l'AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 2,94% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 510000€ Honoraire agence : 15000€ Référence annonce : 1698RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012017000021347