• Maison - 200 m² - 6 pièces
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415 000 €
200 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Maison Appoline – Quartier paisible de Cholet
200 m² habitables + jardin arboré + double garage

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale non mitoyenne, située dans un environnement calme et agréable de Cholet.
Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un grand sous-sol complet.

Les atouts de la Maison Appoline

Volumes & confort
Avec ses 200 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces de vie et 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour le quotidien.

Un cadre de vie convivial et familial
Le salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, offre un espace chaleureux et accueillant pour les moments en famille.

Des espaces fonctionnels
Un sous-sol complet accueille double garage, atelier, buanderie et cave, répondant à tous les besoins pratiques.

Extérieurs soignés et intimistes
Le jardin arboré, les deux terrasses et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre paisible et préservé.

Construction de qualité et entretien irréprochable
Double vitrage, assainissement collectif et maison soigneusement entretenue permettent une installation en toute sérénité.

Agencement

Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger ouverte sur le salon, suite parentale (douche, dressing, salle d'eau), WC

Étage : salle de bain avec WC, coin bibliothèque, 4 chambres, dont une avec terrasse privative

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

La Maison Appoline saura vous séduire… et s'adapter à votre projet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 705 €
Synthèse
Maison à Cholet
415 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 075 €
Transaction :
Achat
Référence :
201905
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Myriam Dronneau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
219
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2023
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