Maison - 137 m² - 6 pièces à Cholet

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419 900 €

137 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Nichée dans un quartier résidentiel du centre-ville de Cholet, cette élégante demeure séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée de 1 197 m², elle conjugue harmonieusement fonctionnalité et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses invitant à la détente, avec une cheminée moderne avec insert fermée pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour recevoir. Deux chambres, une salle de bains et un dégagement avec placards complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, parfaitement agencé, propose un grand garage, une cave, ainsi qu'un espace lingerie avec cuisine équipée, idéal pour profiter de repas estivaux en toute convivialité. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure : jardin paysager et arboré, serre de jardin, vaste terrasse, carport. L'ensemble compose un cadre de vie rare et privilégié. Côté confort et prestations : ouvertures en double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz récente avec thermostat régulateur de température, zinguerie refaite, système d'alarme pour une sécurité optimale. Cette maison allie espace, élégance et praticité, et constitue une opportunité unique pour une famille en quête d'un bien de qualité au coeur de Cholet. Contactez nous pour organiser une visite! Visite virtuelle disponible sur demande. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
137 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 137 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placard et accès sur terrasse
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec accès sur terrasse
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, avec espace bureau (au sol 30m2)
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, avec cheminée
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine d'été de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 79 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1976
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3