• Appartement - 77 m² - 5 pièces
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119 500 €
77 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin proposent en exclu : rue du Chanoine Bossard, au 3ème étage (sans ascenseur), découvrez cet appartement lumineux, orienté Est/Ouest, sans travaux à prévoir.
Parfaitement optimisé, il propose 4 chambres (avec placard + bureau dans chacune d'elles), une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et une cave. Il est possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant l'une des chambres.
Toutes les huisseries ont été remplacées en 2021, et équipée de volets roulants électriques solaires, la cuisine est neuve, porte d'entrée neuve, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir, appartement entièrement rénové.
Il conviendra à un investisseur pour de la colocation, ou pour en faire votre résidence principale. L'ameublement complet pourra être proposé à la vente (literie, canapé, tables, électroménager non encastré, rideaux), factures disponibles.
Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété (environ 60EUR sur 185EUR/mois ; elec : 75EUR/mois)
En annexe : une cave. Stationnement facile aux alentours, mais possibilité de garage en complément.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 77 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    332
Synthèse
Appartement à Cholet
119 500 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 552 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP-20250927-AUVRO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
20/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 77 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
PELLOQUIN Aurélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 € à 2 990 €
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