Maison - 84 m² - 4 pièces à Cholet

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale ?
SLH ACCESSION vous offre cette opportunité d'acquérir l'une de ses 5 maisons Type 4 en PSLA (Prêt Social Location Accession) dès 1057 € par mois (sous réserve du montant de l'apport).

Acheter neuf et en toute sécurité, c'est possible avec notre programme d'accession sociale à la propriété à Cholet, au sein de la Résidence Plein Soleil au cœur de l'écoquartier du Val de Moine.

Chaque pavillon de Type 4 livré Clé en Main, prêt à aménager, se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vie et d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparés permettant une vie de plain-pied.
- L'étage se compose quant à lui de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le jardin engazonné et clôturé exposé sud-ouest sera idéal pour en profiter dès les premiers beaux jours (surface du terrain jusqu'à 330 m²).
Garage et emplacement de stationnement viennent compléter la maison.

Chaque maison allie confort et performance énergétique avec le respect de la RE2020.
Bénéficiez notamment d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, de baies vitrées coulissantes en aluminium, de menuiseries en PVC oscillo-battantes, de volets roulants électriques, sols carrelés et bien d'autres prestations qui sauront vous satisfaire.

Idéalement située, votre future maison vous attend dans un environnement privilégié combinant :
- les atouts de la vie citadine pour un quotidien facilité ((proximité immédiate des écoles, crèches, professionnels de santé, commerces et services)
et
- les avantages que nous apporte la nature pour une vie paisible et sereine (proximité des activités de loisirs de plein air avec le Parc du Menhir, la base de loisirs de Ribou, les sentiers de randonnée ou des activités de loisirs en intérieur avec la salle de l'ASPTT, l'autre usine)
L'accès au centre-ville est rapide en voiture, en bus ou à vélo grâce aux piste cyclables.

Devenir propriétaire, c'est possible grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).
Le PSLA est un dispositif, encadré par la loi, d'accession à la propriété qui vous permet (sous conditions de ressources) de devenir propriétaire de votre résidence principale, à un prix maîtrisé avec un statut de locataire accédant. Vous louez un bien immobilier neuf pendant une période déterminée (entre 6 mois et 24 mois), avant de pouvoir l'acheter à terme. Pendant la phase de location, une partie de votre loyer est utilisée pour constituer un apport pour le futur achat.
Le PSLA cumule de nombreux avantages qui font la différence :
• Vous occupez le logement et testez votre effort financier pendant la phase locative
• Pas de frais d'agence ni de frais de dossier
• Le prix de vente de votre logement est plafonné (prix réduit)
• TVA à taux réduit (5.5%)
• Exonération de taxe foncière (15 ans à compter de la date d'achèvement des travaux)
• Frais de notaires réduits
• Eligible sous conditions au Prêt à Taux Zéro et au Prêt Accession d'Action Logement
• Garantie de rachat du logement et garantie de relogement (sous conditions)
A partir de 249 000 €*
Conditions d'éligibilité :
Respect des plafonds de ressources PSLA en zone B1 et d'un prêt accord bancaire
Contactez notre pôle vente au 02.41.75.25.80
Exemple de prix pour le lot n° H3.2 : Parcelle de 240 m² - surface habitable de 84.57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le diagnostic de performance énergétique sera confirmé à l'issue de la construction.