Appartement - 76 m² - 4 pièces à Cholet

Appartement 3 chambres – Idéal colocation ou résidence principale – Centre-ville de Cholet

Emplacement privilégié :

Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 79,73 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Un bien aux nombreux atouts :

- 3 grandes chambres : Parfaites pour une colocation, une famille ou un espace de télétravail.
- Salon-séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre.
- Cuisine indépendante : Fonctionnelle et modulable selon vos envies.
- Salle de bain + WC séparés : pour plus de confort au quotidien.
- Exposition plein sud : Une belle luminosité naturelle toute la journée !

Investissement locatif attractif : Sa configuration est idéale pour une mise en colocation, garantissant une rentabilité optimisée.

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.885202