Immeuble - 330 m² à Chinon
Description :
SITUE ENTRE CHINON ET RICHELIEU, NOUS VOUS PROPOSONS CET IMMEUBLE DE 330 M2 ENV COMPOSE :
EN REZ-DE-CHAUSSEE, D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 138 M2 ENV : UN RESTAURANT / BAR COMPOSE DE DEUX SALLES DE RESTAURATION TOTALISANT 42 M2 ENV , UN BAR, UNE CUISINE ( A REAMENAGER POUR UNE REPRISE DE L'ACTIVITE RESTAURATION), RESERVES ET SANITAIRES
A L'ETAGE, DISSOCIABLES DU LOCAL COMMERCIAL :
- UN APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 88 M2 ENV COMPOSE D'UN SALON, D'UNE CUISINE DINATOIRE, DE DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC SEPARES
- UNE ANCIENNE SALLE DE RECEPTION DE 100 M2 ENV LAISSANT LA POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS DE TYPE 2
NOMBREUSES PETITES DEPENDANCES, DONT UN GRAND GARAGE
UN PORCHE ET UNE GRANDE COUR AVEC COURSIVE EXTERIEURE PERMETTENT UNE ACCESSIBILITE INDEPENDANTE A CHAQUE ESPACE
SA SITUATION SUR AXE PASSANT, PERMET AU FUTUR COMMERCE UNE GRAND VISIBILITE
TOUTES LES MENUISERIES ONT ETE CHANGEES EN DOUBLE VITRAGE, L'APPARTEMENT, REFAIT A ETE NEUF EN 2023/2024, EST CHAUFFE PAR UNE PAC AIR/AIR
UN PROJET COMMERCIAL, AINSI QU'UN PROJET D'INVESTISSEMENT, VENEZ SAISIR CETTE OPPORTUNITE !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
330 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Accès handicapé
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 1 vente d'immeuble à Chouzé-sur-Loire (11.5 km)
- 4 ventes d'immeubles à Bourgueil (13.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Fontevraud-l'Abbaye (14.5 km)
- 2 ventes d'immeubles à Langeais (21.5 km)
- 1 vente d'immeuble à Cinq-Mars-la-Pile (26.1 km)
- 4 ventes d'immeubles à Saumur (26.4 km)
- 1 vente d'immeuble à Distré (27.3 km)
- 2 ventes d'immeubles à Marigny-Marmande (27.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Pernay (36.4 km)