Local commercial - 237 m² - 9 pièces à Chinon

Dernière nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire SUD TOURAINE. À saisir un Fonds de commerce + Murs. Reprise d'activité privilégiée. Toutes les activités sont possibles. 120 m² environ de surfaces exploitables pour le commerce sur 2 niveaux. Un magnifique escalier Empire vous invite à déambuler au niveau supérieur autour d'une mezzanine authentique. Votre futur intérieur se dessine avec beaucoup de potentiel ! Plusieurs salons pouvant être privés dans le cadre de votre projet d'activité. Les murs en pierres astucieusement rénovées proposent un agencement réunifiant jadis deux anciens commerces. Un quai de livraison vous permettant d'accéder à l'arrière boutique. Vous disposerez d'un appartement de 100 m² environ avec 4 chambres plusieurs points d'eau, Salle de bains, Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. Parquet d'époque - Belle hauteur sous plafond. Visite virtuelle bientôt disponible. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 692 000 € HT + 8 304 € TVA, soit 700 304 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 480 € HT + 0 € TVA, soit 650 480 € TTC Honoraires d'agence : 41 520 € HT + 8 304 € TVA, soit 49 824 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.